24.10.2016

Myyntistailauksella tilojen mittasuhteet esiin

Veljelläni on Torniossa myynnissä talo, johon tein viime viikon aikana myyntistailauksen. Mielestäni stailaus asuntoon kannattaa aina ja varsinkin silloin kun myydään tyhjää asuntoa. Toki myös asuttuun kotiin voi sisustusalan ammattilainen tehdä pienillä muutoksilla kodin myyvämmän näköiseksi.

Veljeni vuonna 1986 rakennettuun taloon tehtiin täysi remontti; seinäpintoja osin maalattiin osin tapetoitiin, laminaatit uusittiin, pesuhuone laatoittettiin uudelleen sekä saunan lauteet ja seinäpaneelit uusittiin. Wc:n kalusteet uusittiin ja wc:n kalusteseinä laatoitettiin. Asunnosta tuli kokolailla uuden veroinen.

Stailauksen kalusteet toin pääasiassa kotoani ja jotain uuttakin edullista hankin sieltä täältä. Sävyinä tietysti musta-harmaa-valkoinen kun minä olen päässyt päättämään :D Eteisen lipaston lainasin naapurista ja peili, matto sekä valaisin löytyi meiltä kotoa.OLYMPUS DIGITAL CAMERAAsunnossa on tilava eteinen, jossa on peiliovilla varustettu liukuovikaapisto.OLYMPUS DIGITAL CAMERAOlohuoneeseen veljeni osti Jyskistä harmaan sohvan, johon toin meiltä tyynyjä ja torkkupeiton. Sohvapöytä on meillä ollut joku aika sitten olkkarissa. Somisteita minulla on myös kaapit ja yläkerran hyllyt pullollaan ja niitä sitten ripottelin koristamaan sinne tänne. OLYMPUS DIGITAL CAMERATähdetkin laitoin jo ikkunaan, kun onhan se joulu jo parin kuukauden päästä :)OLYMPUS DIGITAL CAMERAIkeasta aikanaan hankittu sivupöytä on ollut loistava hankinta! Se on toiminut kodissamme sivupöytänä, juhlakattauksissa tarjoilupöytänä ja vuoteen päällä pöytänä. Se on erittäin kevyt liikutella ja nyt sen toimme tänne täydentämään tyhjää seinää.OLYMPUS DIGITAL CAMERAIsompaan makuuhuoneeseen petasin ilmapatjasängyn muhkein vuodevaattein ja koristetyynyineen. Yöpöytinä ovat veljeni nykyisestä kodista entisen asukkaan itsetekemät vaaleanharmaat puutuolit. Taulun ripustin ilman kehyksiä siimalla kattolistasta, niin ei tarvinnut seinään reikiä tehdä (..se taulu on muuten suorassa, vaikka näyttääkin toista ;)). Verhot näppäsin kympillä Säästötexin alelaarista ja pöytävalaisimet kolmella eurolla Ikean poistopisteestä.OLYMPUS DIGITAL CAMERAIsommassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa; kahdella seinällä komeroita; toisella neljä….OLYMPUS DIGITAL CAMERA….ja toisella kolme kattoon asti ulottuvaa komeroa.OLYMPUS DIGITAL CAMERAPienemmän makuuhuoneen jätin stailaamatta.OLYMPUS DIGITAL CAMERAKeittiöön ostin Ikean poistopisteestä lasilevyn ja sille pari puista jalkaa. Tuolit on meidän yläkertaan uusien tuolien tieltä siirtyneet Askon Igloot. OLYMPUS DIGITAL CAMERAKeittiön toiselle seinälle laitoin vain pienen pöytävalaisimen ja muutaman mukin roikkumaan välitilassa oleviin koukkuihin.OLYMPUS DIGITAL CAMERAKodinhoitohuone on samalla arkieteinen ja tähän tilaan uusittiin vaaleaa laattalattiaa muistuttava muovimatto. OLYMPUS DIGITAL CAMERAPesuhuoneen laatoitus ja suihkuhana hohtaa uutuuttaan. Tilaa piristämään toin omanikkaroimani tikkaat, joihin laskostin pari pyyhettä. OLYMPUS DIGITAL CAMERASaunan paneloitiin kuusilaudalla ja lauteet tehtiin lämpökäsitellystä haavasta.OLYMPUS DIGITAL CAMERAEteisen wc:n kalusteseinä laatoitettiin ja allaskalusteet peileineen hankittiin Ikeasta.OLYMPUS DIGITAL CAMERATalossa on etu- ja takapihalla tilavat terassit sekä metsään rajoittuvalla takapihalla vielä pieni seinäkasvihuone. Pihalta köytyy myös talvilämmin huvimaja.OLYMPUS DIGITAL CAMERAHuvimajaa voi käyttää ihan vierashuoneena, sillä sinne mahtuu hyvin vuodesohvakin.OLYMPUS DIGITAL CAMERAPohjaltaan talo näyttää tältä.www_fullTein kohteesta myös videon. Mikäli kiinnostuit kohteesta ihan kodinostomielessä, niin lisäietoja löytyy etuovesta.


14 Responses to “Myyntistailauksella tilojen mittasuhteet esiin”

  1. Eija sanoo:

    Upea, olet kyllä oikealla alalla :) Tästä joku saa kauniin ja ajattoman pikku kodin.

    Eija

  2. Tarja sanoo:

    Kaunista, rauhallista ja ajatonta sisustamista. Tykkään tosi paljon. Omassa huushollissa on muutosajatus itämässä (siis minulla), vielä kun saisi puoliosn samalle ajatusjanalle, niin nämä värit ovat ehdottomasti ne, joita tulisin käyttämään.
    Kiitos kuvista.

  3. Annukka sanoo:

    Kyllä todellakin niin erilaiselta näyttää nätiksi stailattu koti kuin pelkkä tyhjä asunto. Justiin tollanen, että hyvin näkee, kuinka hyvin sänky mahtuu ja sohva ja ruokapöytä ja kaikki ja silti mitään tilaa ei ole ahdettu täyteen.

    Ja vaikken ole yhtään jouluihminen, niin kyllähän noi paperitähdet näyttää kivoilta jo nyt ikkunassa. En edes ajatellut, että ne olis jouluiset, vaan ihan vaan sellaset syystähdet :)

  4. Tanja sanoo:

    Kutsuvalta näyttää! Ainoastaan tuo keittiön välitila pistää omaan silmääni. Harkitsitteko siihen muutosta?

    • soile sanoo:

      Sama häiritsi itseäni, mutta veljeni ei halunnut sitä muuttaa

      • Tanja sanoo:

        Harmi! Olisi varmasti koko keittiö saanut uuden ja nuorekkaamman ilmeen jos olisit päässyt välitilan uusimaan. Nyt on jotenkin ihan toista tyyliä kuin muuten niin nykypäivän makuun stailattu koti.

  5. Marja K sanoo:

    Hyvältä näyttää,jälleen kerran. Uskoisin että talo tulee myydyksi, niin hieno stailaus ainakin on.

  6. Limonaria sanoo:

    Kiva juttu, kiitos :) Olisi mielenkiintoista tietää, paljonkohan tällaisella stailauksella voi vaikuttaa lopulliseen myyntihintaa. Näin lonkalta voisi sanoa, että mahdollisesti aika paljonkin.

    • soile sanoo:

      Kiva kun tykkäsit. Pintaremontti varmaan lisäsi ainakin noin 10.000 – 15.000 hintapyyntöä, varsinkin kun pesutilatkin on kokonaisvaltaisesti remontoitu. Kalustestailauksella pelkästään ei kovin suuria summia voi lisäillä, mutta kyllä hyvä stailaus voi tehdä kohteen houkuttelevammaksi.